부산범천2 1BL 공공분양 잔여세대 입주자 모집 신청자격 분양가
공급규모 및 공급대상
부산범천2지구 1블록은 뛰어난 교통 및 생활 인프라를 자랑하는 부산진구 범천동에 위치해 있습니다. 총 6개동, 498세대 가운데 이번 모집 대상은 공공분양 394세대 중 잔여 117세대입니다.
전용면적 기준으로는 59㎡ 타입이 69세대, 74㎡ 타입이 48세대가 남아 있습니다. 모두 발코니 확장형으로 시공되어 실거주 면적이 충분하며, 잔여세대 입주는 선착순 동호지정 방식으로 이루어집니다.
이 단지는 최고 25층까지 설계된 고층 아파트로, 현대적인 주거 환경과 첨단 단지 인프라를 누릴 수 있습니다. 층별·동호별 실시간 잔여세대 및 옵션사항은 분양상담센터(☎051-460-5482) 또는 LH청약플러스 홈페이지에서 주기적으로 안내되고 있습니다. 임대세대와 분양세대가 혼합된 단지이므로, 단지 내 커뮤니티와 부대시설도 다채롭게 구성되어 있습니다.
- 부산진구 범천동 위치, 6개동(총 498세대)
- 공공분양 394세대 중 잔여 117세대 모집
- 전용 59㎡(69세대), 74㎡(48세대) 선착순 공급
- 모두 발코니 확장형, 잔여세대 실시간 변동
- 분양상담센터 및 LH청약플러스에서 확인 가능
신청일정
이번 부산범천2 1BL 공공분양 잔여세대 공급은 2025년 6월 12일(목) 오전 10시부터 8월 14일까지 선착순 동호지정 접수로 이루어집니다. 청약 신청은 반드시 현장 방문 접수만 가능하며, 인터넷이나 유선신청은 불가합니다.
사전 방문 시 잔여세대 현황 확인을 위해 분양상담센터에 반드시 전화 문의를 하시길 권장드립니다. 신청 당일에는 입장 순으로 구비서류를 제출한 뒤, 필요시 동순위 추첨 또는 도착순 배정 방식으로 동호를 지정받으실 수 있습니다.
지정 후에는 반드시 당일 16시까지 계약금을 입금하고, 17시까지 계약서를 작성해야 절차가 완료됩니다. 매주 월요일에 LH청약플러스 홈페이지 공지사항을 통해 실시간 잔여세대 동·호 정보를 확인할 수 있으니, 방문 이전에 필히 최신 현황을 확인해 주시기 바랍니다.
- 2025년 6월 12일 10시부터 선착순 동호지정 및 계약
- 현장 방문(분양상담센터) 접수만 가능
- 입장 순·동순위 추첨 등으로 동호지정
- 당일 계약금(16시), 계약서(17시)까지 작성 필수
- 잔여세대 현황은 LH 홈페이지 등에서 실시간 확인
공급금액(분양가)
부산범천2 1BL의 분양가는 분양가상한제 적용으로 매우 합리적으로 책정되어 있습니다. 59㎡A와 59㎡B 타입은 최저 2억3,521만원(1층, 59B)에서 최고 약 2억6,179만원(최상층 59B) 사이에 분포하며, 74㎡A 타입은 2억9,331만원(1층)에서 최고 3억2,591만원(최상층)까지 다양한 층별·타입별로 가격이 결정됩니다.
계약금은 모든 세대 1,000만원 정액(주택가격 900만원 + 발코니 확장 100만원)으로 납부하며, 나머지 잔금은 입주 지정기간 내 완납하셔야 합니다. 중도금은 따로 없고, 입주 시 잔금을 분할 납부하거나 입주지정기간 끝까지 완납이 가능합니다.
추가로 발코니 확장비 및 기타 옵션비용(주방가구, 붙박이장, 시스템에어컨 등)이 별도로 소요될 수 있으니, 타입별 세부 금액을 반드시 확인하세요. 정부의 주택도시기금 지원(융자금) 상품을 통해 저금리융자가 가능하며, 공급가격에는 취득세 등 세금은 포함되어 있지 않습니다.
- 분양가상한제 적용, 59㎡: 약 2.35억~2.62억원, 74평방미터 약 2.93억원~3.26억원
- 계약금 1,000만원(정액), 잔금은 입주시 완납
- 발코니 확장비·옵션비 별도, 중도금 없음
- 정부 주택도시기금 융자 가능, 세금 별도
신청자격
이번 공급은 국내 거주 만 19세 이상 성년자라면 누구나 신청할 수 있습니다. 주택소유 여부, 소득, 자산, 청약저축 가입, 과거 당첨 이력 등 어떠한 제한도 없이 “1인 1주택” 원칙 하에 신청하실 수 있습니다(법인, 외국인 불가).
단, 미성년자는 원칙적으로 신청이 불가하지만, 직계존속 사망 등 예외적인 경우 세대주로서 형제나 자녀를 부양하고 있는 경우에는 신청 가능합니다.
또한, 당첨자 관리나 재당첨 제한 등이 적용되지 않아 실제로 내 집 마련이 시급한 실수요자들에게 절호의 기회가 되고 있습니다. 계약 체결 후라도 서류 결격 시 계약이 취소될 수 있으니, 공고문에 명시된 신청자격, 기준을 꼼꼼히 확인하고 청약해야 불이익을 피할 수 있습니다.
- 만 19세 이상 국내 거주 성년 누구나 신청 가능
- 주택소유, 소득, 청약저축, 당첨이력 불문
- 1인 1주택 원칙, 법인·외국인·일반 미성년자 불가
- 계약 후 결격 시 취소, 예외적 미성년 세대주 신청 허용
구비서류
현장 방문 시에는 반드시 아래 서류를 준비해야 합니다. 첫째, 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권)과 주민등록등본(상세), 그리고 계약금 입금 확인서류가 필요합니다.
2020년 12월 21일 이후 발급 여권의 경우, 여권정보증명서도 함께 준비해야 합니다. 계약자(본인) 방문 시에는 신분증, 등본, 도장(본인서명도 가능), 계약금 입금증이 필요하며, 대리 신청 시에는 위임장과 인감증명서(또는 본인서명사실확인서), 대리인 신분증이 추가로 요구됩니다.
모든 서류는 반드시 공고일(2025.6.11) 이후 발급분만 인정되며, 미비서류나 허위서류 제출 시 동호지정 및 계약체결이 불가할 수 있으니 각별히 유의해 주시기 바랍니다.
- 신분증, 주민등록등본(상세), 계약금 입금증
- 본인 방문 시: 신분증, 도장(또는 본인 서명), 주민등록등본
- 대리 신청 시: 위임장, 인감증명서 또는 본인서명확인서, 대리인 신분증 추가
- 모든 서류는 모집공고일 이후 발급분만 인정, 미비·허위서류 시 불이익
이상으로 부산범천2 1BL 공공분양 잔여세대 청약관련 공급규모, 신청일정, 분양가, 신청자격, 구비서류까지 꼼꼼하게 안내드렸습니다. 추가 사항과 잔여세대, 실시간 계약현황 등은 반드시 공식 LH청약플러스 홈페이지와 분양상담센터에서 확인하시기를 권해드리며, 내 집 마련의 기회를 충분히 고려하시길 바랍니다.