천안아산 행복주택 자격완화 예비입주자 신청자격 및 청약일정
천안아산 행복주택 신청자격 청약일정 – 완벽 가이드
천안아산 지역에서 행복주택을 신청하고자 하시는 분들을 위해 상세한 신청자격과 주요 청약일정을 안내드립니다. 본 포스팅은 LH에서 제공한 2025년 7월 21일자 천안아산 행복주택 자격완화 예비입주자 모집 공고문을 근거로 작성되었으며, 건설위치부터 임대조건, 신청자격, 자격완화순위, 제출서류까지 꼼꼼하게 정리하였습니다. 내 집 마련을 계획 중이시거나 행복주택에 관심이 있으신 분들께 소중한 정보가 되길 바랍니다.
1. 건설위치
천안아산 행복주택은 충청남도 아산시와 천안시에 위치한 여러 지구에서 공급됩니다. 구체적으로는 아산시 배방읍 공원로 69의 아산배방LH4단지(1,464세대), 아산배방LH12단지(250세대), 아산탕정면 한들물빛1로 7의 아산탕정LH5단지(740세대), 그리고 천안시 서북구 불당24로 9의 천안불당LH1단지(740세대) 등 총 4개 단지에 분포되어 있습니다.
이들 단지는 지리적으로 천안아산 지역 내 교통이 편리하며, 생활 인프라와 교육시설이 잘 갖추어진 지역입니다. 각 단지는 철근콘크리트 방식으로 건축되었으며, 일부 단지에서는 지상 주차장을 포함하여 사업지 주변으로는 녹지 공간과 근린시설 또한 마련되어 있어 쾌적한 주거환경을 제공합니다.
요약
- 아산배방4, 아산배방12, 아산탕정5, 천안불당1 총 4개 단지
- 충청남도 아산시 및 천안시 일원 위치
- 철근콘크리트 구조, 지상 주차장 및 녹지 공간 포함
- 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역
2. 공급일정
이번 행복주택 예비입주자 모집은 2025년 7월 29일(화) 오전 10시부터 31일(목) 오후 4시까지 인터넷 및 모바일을 통한 접수를 진행합니다. 인터넷 신청은 ‘LH 청약플러스’ 홈페이지 및 앱을 통해 24시간 접수가 가능하며, 고령자 및 장애인 등 직접 방문이 어려운 분들은 7월 31일 하루 동안 현장 접수가 가능합니다.
서류 제출은 8월 7일부터 시작되며 8월 20일까지 완료해야 합니다. 대상자 발표는 12월 3일 이후 공식 LH청약플러스 홈페이지 및 ARS를 통해 확인할 수 있습니다. 당첨된 예비입주자는 순번에 따라 계약 및 실제 입주 안내가 12월부터 순차적으로 진행됩니다.
일정 전반은 체계적이고 투명하게 관리되며, 일정 마감일 및 서류 접수 기간을 엄수해야 모집에서 제외되는 불이익이 없으므로 꼼꼼한 일정 관리가 요구됩니다.
요약
- 청약 접수: 2025.07.29~07.31 (온라인 24시간, 현장 1일)
- 서류 제출: 2025.08.07~08.20
- 대상자 발표: 2025.12.03 이후
- 계약 및 입주는 12월부터 순차 시행
- 일정 미준수 시 불이익 발생 가능
3. 임대대상 및 임대조건
행복주택은 대학생, 청년, 신혼부부, 한부모가족, 고령자, 주거급여 수급자 등 다양한 계층을 대상으로 공급됩니다. 공급 단지 및 주택형에 따라 최대 거주 가능 기간이 다르며, 대학생과 청년은 최대 10년, 고령자 및 주거급여수급자는 최대 20년까지 임대가 가능합니다.
임대조건은 보증금과 월세 형태로 구성되며, 보증금은 계층별 소득 및 주택 규모에 따라 다르게 책정됩니다. 예를 들어 아산배방4단지 16A형 기준으로 대학생은 약 1,594만 원 보증금과 7만9천 원대 월세를 부담하며, 신혼부부 및 고령자 임대조건은 보증금과 월세가 상대적으로 높게 책정됩니다. 보증금과 월세 전환도 가능하여 입주자의 부담을 조절할 수 있습니다.
또한 일부 주택형은 빌트인 가구와 가전제품이 설치되어 있어 편리한 신혼생활과 대학생 생활을 지원합니다. 임대조건은 입주 전 실거래가와 시세에 따라 변동될 수 있어 상세 확인이 필요합니다. 각 공급 대상별 임대조건인 임대보증금과 월 임대료가 얼마인지는 아래 공고문에서 자세하게 확인하고 신청하시기 바랍니다.
요약
- 일반 공급대상: 대학생, 청년, 신혼부부, 한부모가족, 고령자, 주거급여 수급자 등
- 최대 거주기간: 10년~20년 (계층별 차등 적용)
- 보증금·월세 임대조건 계층별 상이, 전환 가능
- 일부 주택 빌트인 가구·가전 설치
- 임대조건은 시세 및 계약 시점에 따라 변동 가능
4. 신청자격
본 행복주택 신청자는 무주택 세대 구성원이어야 하며, 대학생, 청년, 신혼부부, 한부모가족, 고령자 등 각 계층별 신청 자격이 세부적으로 정해져 있습니다. 대학생과 청년은 연령 제한 및 소득 기준을 충족해야 하며, 신혼부부는 혼인 기간이나 자녀 나이를 기준으로 합니다.
소득 기준은 도시근로자 가구원수별 월평균 소득을 기반으로 1순위부터 3순위까지 차등 적용되며, 사회초년생, 청년, 신혼부부들은 완화된 소득기준도 설정되어 있습니다. 또한 재계약 시 거주 기간 합산 규정 등도 있으므로 관련 내용을 자세히 숙지해야 합니다. 대학생,청년,신혼부부,한부모가족의 정확한 1순위,2순의 요건은 공고문에서 확인하시기 바랍니다.
외국인 신청은 불가하며, 1세대 1주택 원칙에 따라 중복 신청 시 모두 무효 처리됩니다. 신청 시 가족관계 및 소득 입증을 위한 서류 제출이 필수이며, 신청 내용이 허위일 경우 당첨 취소 등의 불이익이 있으니 유의하시기 바랍니다.
요약
- 무주택 세대 구성원 대상
- 대학생, 청년 등 연령·소득별 세부 요건 적용
- 신혼부부·한부모 등 가족 형태별 기준 상이
- 1세대 1주택 원칙, 중복 신청 시 무효
- 허위 신청 시 당첨 취소 및 불이익
5. 자격완화순위
자격완화순위는 신청자격에 따라 3단계로 구분되며, 1순위부터 3순위까지 소득과 기간 요건 충족 정도에 따라 배정됩니다. 예를 들어 대학생 계층은 소득과 학업기간에 따라 1순위부터 3순위까지 구분되고, 신혼부부는 혼인 기간, 자녀 나이, 소득에 따라 순위가 매겨집니다.
해당 순위는 입주자 모집공고일 기준으로 판단되며, 가족 구성원 전체의 소득 및 자산을 감안한 점검을 통해 확정됩니다. 경쟁이 치열한 경우, 동일 순위 내에서는 무작위 추첨을 통해 입주자를 결정합니다.
이는 공정한 선정과 사회적 약자 우선 지원을 도모하기 위한 제도로, 신청자는 자신에게 맞는 순위를 확인하고 관련 증빙서류 준비를 철저히 해야 합니다.
요약
- 3단계 자격완화순위(1~3순위) 적용
- 소득과 기간 요건 충족도에 따라 결정
- 동일 순위 시 무작위 추첨으로 선정
- 사회적 약자 우선 지원 목적
- 신청 전 본인 순위 및 요건 꼼꼼히 확인
6. 제출서류
행복주택 신청 시 제출해야 하는 서류는 계층별, 신청자별로 다양합니다. 기본적으로 주민등록등본, 가족관계증명서, 소득 및 재산 증빙서류(건보자격득실확인서, 국민연금 가입증명서 등), 그리고 청년 또는 신혼부부는 관련 학업 또는 혼인 증명서류 등이 포함됩니다.
서류는 모집공고일 이후 발급된 원본이나 원본 확인이 가능한 스캔본이어야 하며, 위조 또는 허위 사실 발견 시 계약 취소 등 법적 불이익이 있으니 철저하게 준비해야 합니다. 보증금, 월세, 임대조건 변경에 따른 추가 서류가 요청될 수 있으니, 안내사항에 따른 제출 절차를 반드시 준수해야 합니다.
인터넷 접수자는 온라인 시스템에서 서류를 제출할 수 있고, 현장 접수자는 직접 서류를 제출합니다. 또한 모든 세대원은 개인정보 제공 동의서를 제출해야 하며, 제출 누락 시 신청이 거부될 수 있습니다.
요약
- 주민등록등본, 가족관계증명서, 소득·재산 증빙 필수
- 대학생·신혼부부 등 특성별 추가 서류 필요
- 공고일 이후 발급된 원본 또는 정식 스캔본 제출
- 온라인 및 현장 접수 시 제출 방식 차이 존재
- 개인정보 제공 동의서 반드시 포함
마치며
2025년 천안아산 행복주택은 청년, 신혼부부, 고령자 등 다양한 계층에 주거 안정을 지원하는 중요한 정책입니다. 신청자격과 청약일정, 임대조건을 꼼꼼히 확인하시고 필요한 서류를 미리 준비하셔서 성공적인 청약이 되시길 바랍니다. 자세한 내용과 공고는 LH청약플러스 사이트에서 확인 가능하며, 궁금한 점은 콜센터(1600-1004)를 통해 문의하시면 친절한 안내를 받으실 수 있습니다.
면책조항:
본 포스팅은 2025년 7월 21일자 LH 천안아산 행복주택 예비입주자 모집 공고를 바탕으로 작성된 정보 제공 자료입니다. 내용은 작성 시점의 공식 자료를 기반으로 하였으나, 세부 내용은 변경될 수 있으므로 반드시 공식 공고문과 LH청약플러스를 통해 최신 정보를 확인하시기 바랍니다. 본 자료로 인한 법적 책임은 지지 않습니다.