인천 마리스텔라 실버타운 가격 보증금 월 생활비 총정리(2025년)
인천 마리스텔라 실버타운 가격 보증금 월 생활비 총정리
인천 마리스텔라 실버타운은 가톨릭(천주교) 인천교구가 운영하고 있는 도심형 프리미엄 실버타운입니다. 가장 큰 장점은 국제성모병원과 바로 인접해 있어 의료 서비스 접근성이 매우 높다는 점이고 도심에 있어 접근성도 우수하다는 것입니다. 인천 마리스텔라 실버타운의 가격 보증금 그리고 월 생활비에 대해서 자세하게 살펴보겠습니다. 참고로 마리스텔라는 라팅어로 '바다의 별'을 뜻하고 성모 마리아를 이르는 호칭이기도 합니다.
인천 마리스텔라 실버타운 특징
마리스텔라 실버타운은 인천 서구 심곡로에 위치하고 있으며, 가톨릭 인천교구가 운영하는 도심형 프리미엄 실버타운입니다. 주변에 국제성모병원이 바로 인접해 있어 의료서비스 접근성이 매우 우수합니다.
천마산이 삼면을 둘러싼 쾌적한 자연 환경과 더불어, 인천 지하철 2호선, 공항철도, 서울 7호선, 경인고속도로 등 대중교통도 잘 연결되어 서울 및 수도권 이동이 용이한 입지적 강점을 가집니다.
시설 내부에는 100세 건강센터, 사우나, 노래방, 당구장, 음악실, 미술실, 서예실, 도서실, 컴퓨터실, 각종 동호회실과 대성전 등 입주자를 위한 다양하고 고급스러운 커뮤니티를 제공합니다.
입주자는 매일 아카데미, 문화공연, 동호회, 음악·예술활동 등에 참여할 수 있어, 건강하고 품격 있는 생활을 누릴 수 있습니다.
요약:
- 도심형 실버타운, 국제성모병원 인접
- 자연환경·교통 인프라 뛰어남
- 다양한 커뮤니티·취미 문화 프로그램 운영
- 쾌적한 시설과 전문 서비스 제공
인천 마리스텔라 실버타운 보증금
마리스텔라의 보증금은 세대 평형에 따라 다릅니다. 가장 많이 선택되는 24평형 기준 보증금은 2억5,000만원이고, 부부나 넓은 평형을 원하는 분들을 위한 35평형은 3억6,400만원입니다.
임대 기간은 기본 3년으로 시작하며, 계약기간 동안 보증금은 동결됩니다. 보증금은 입주자 퇴실 시 원금이 환불되며, 일부 사례에서는 퇴실 시 이자가 포함되어 지급됩니다.
보증금 규모에 따라 입주 시니어의 경제적 부담이 달라질 수 있지만 서울·수도권 고급 실버타운 대비 합리적이고 가성비 높은 입주비용입니다.
요약:
- 24평형 기준 보증금 2억5,000만원
- 35평형 기준 3억6,400만원(부부·넓은 세대 추천)
- 계약기간 3년, 퇴실시 원금 환급
- 수도권 대비 합리적·가성비 우수
인천 마리스텔라 실버타운 월 생활비
월 생활비는 평형과 입주 인원, 식사 선택에 따라 차이가 있습니다. 24평형 1인 기준 월 생활비(임대료+관리비+기본 생활서비스+의무식 45식)는 총 172만원이며, 의무식을 90식(하루 3식)으로 선택하면 월 208만원 정도입니다.
24평형에 부부 입주 시 총 227만원(45식, 2인 기준)이 소요되며, 35평형 부부 기준은 월 297만원(90식 포함)입니다. 이에는 세대 관리, 청소, 건강관리, 문화 프로그램 등 다양한 생활 서비스가 포함되어 입주자가 편안하고 안전하게 노후를 즐길 수 있도록 지원합니다.
요약:
- 24평형 1인 기준 월 172만원(45식), 최대 208만원(90식)
- 24평형 2인 기준 월 227만원, 35평형 부부 기준 297만원
- 생활·청소·문화 등 다양한 서비스 포함
- 식사 선택에 따라 생활비 조정 가능
인천 마리스텔라 실버타운 입소자격 및 절차
마리스텔라 실버타운 입주 대상은 만 60세 이상으로, 독립적인 생활이 가능한 신체 건강한 시니어에게 적합합니다. 입주를 원할 경우 우선 방문 상담을 진행한 뒤, 입주신청서를 작성하고 대기 순번에 따라 계약이 진행됩니다.
입주 전 건강상태 및 생활 습관 등 간단한 심사 절차가 있으며, 필요시 가족의 동의를 요청받기도 합니다. 대기자 수가 많고 입주 적합 심사를 거쳐야 하므로, 입주 계획은 미리 준비하는 것이 필수입니다. 입주 확정시 보증금과 계약서 작성 후 해당 세대로 입주가 가능합니다.
요약:
- 만 60세 이상, 독립생활 가능 시니어 대상.부부세대인 경우 한분만 60세 이상이면 가능)
- 방문상담 후 입주신청·대기 접수 및 건강 심사
- 계약·보증금 납부 후 입주 가능
- 대기자 많아 사전 준비 필요
- 입소상담전화: 032-280-1500
인천 마리스텔라 실버타운 세대안내
마리스텔라는 총 264세대로 구성되어 있습니다. 24평형 220세대와 35평형 44세대로 나뉘며, 각 세대는 발코니·거실·방·화장실·주방 등 독립적인 구성과 넉넉한 공간 설계가 특징입니다.
모든 세대에 냉난방, 안전 설비가 갖춰져 있어 쾌적하고 안전한 노후 생활을 보장합니다. 평형 선택에 따라, 1인 단독입주, 부부 동반 입주까지 모두 가능합니다. 세대 내 욕실은 낙상예방을 위해 샤워시설로만 구성되어 있으며, 공용 사우나·찜질방 시설을 자유롭게 이용할 수 있습니다.
요약:
- 총 264세대(24평형 220세대, 35평형 44세대)
- 각 세대 독립공간·발코니·샤워시설·주방 포함
- 1인 단독·부부 동반 입주 모두 가능
- 안전설비·공용 사우나·편의시설 제공
마리스텔라 실버타운은 가격 대비 합리적 보증금과 생활비, 최적 입지와 최신 시설, 전문 의료지원과 풍부한 커뮤니티로 인천 대표 실버타운입니다. 노후 품격과 안전, 삶의 여유를 갖춘 생활을 원한다면 마리스텔라를 꼭 고려해보세요!